深圳新闻网2025年3月30日讯(深圳商报记者 苑伟斌)“太感谢你们了!这面锦旗是我们企业对‘抵押即交证’服务最诚挚的谢意。”近日,深圳一企业代表将锦旗送到市不动产登记中心权籍管理部及龙华登记所,点赞深圳市不动产登记中心高水准的贴心服务。
这项被企业誉为“及时雨”的服务,是深圳市不动产登记中心为优化营商环境推出的“抵押即交证”利企举措。
在传统模式下,企业以土地使用权融资办理不动产抵押登记需先取得《不动产权证书》,再向金融机构申请贷款,往返多部门才能完成审批、办证、抵押登记等流程,对有融资需求的企业来说,不仅奔波费力,还导致融资周期长、资金使用效率低。如今,金融机构将贷款审批前置,企业在申办不动产首次登记的同时,一并提出抵押登记申请,实现“一套材料、一个窗口、一次办结”,通过同步受理、并联审批,将原需10余工作日的办理时间压缩至“立等可取”。
上述企业办理国有建设用地使用权首次登记同步完成抵押权登记,全程耗时不足24小时,实实在在提高了融资效率,节省了融资成本。
下一步,深圳市不动产登记中心将深化部门协同,推动“交地即交证”“竣工即交证”“交房即发证”等服务全覆盖,构建覆盖项目全生命周期的登记服务体系,为深圳打造国际一流营商环境注入新动能。
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